Cụ thể, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được xác định cụ thể như sau: Phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng tổ dân phố Tăng Quang, thị trấn Bích Động; phía Nam giáp khu hồ (sông Cổ) tổ dân phố Tăng Quang, thị trấn Bích Động; phía Đông giáp với khu đô thị mới Bích Động; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng tổ dân phố Tăng Quang, thị trấn Bích Động.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 14,7 ha, dân số khoảng 1.260 người. Khu dân cư tổ dân phố Tăng Quang là khu dân cư mới được đầu tư đồng bộ về hạ tầng và các công trình công cộng cấp nhóm nhà ở.

Phương án quy hoạch kiến trúc cảnh quan được hoạch định trên cơ sở đánh giá tổng hợp hiện trạng, quy hoạch bổ sung tiện ích phù hợp với khu dân cư mới. Việc quy hoạch các tiện ích đô thị như cây xanh, mặt nước, công trình công cộng liền kề với khu dân cư đáp ứng tối đa không gian cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao và dịch vụ thương mại. Cùng với sự phát triển đi lên của tổng thể kinh tế - xã hội của tỉnh Bắc Giang thì nhu cầu về nhà ở của người dân cũng tăng đặc biệt các khu dân cư lân cận với các khu công nghiệp lớn.

Trên cơ sở đó bố cục không gian khu dân cư thành các không gian chính như: Khu dân cư với loại hình nhà ở liền kề tạo sự hài hòa và đồng nhất kiến trúc góp phần tạo mỹ quan đô thị. Tiếp giáp với các mặt đường tổ chức các dãy nhà phố thương mại shophouse tạo sự sầm uất, nhộn nhịp cho khu dân cư. Hệ thống các công trình hạ tầng xã hội như nhà văn hóa, chợ, công trình giáo dục như trường mầm non được bố trí đầy đủ và đảm bảo bán kính phục vụ cho toàn khu dân cư. Hệ thống các khu cây xanh, công viên được bố trí đan xen trong các nhóm nhà ở. Bố trí một khu công viên tập trung tại phía Nam của khu dân cư. Hệ thống cây xanh hè phố, cây xanh trong các khu công viên sử dụng nhưng cây đã trưởng thành thân thẳng, đối với cây xanh trên hè phố sử dụng các loại cây dễ cọc tránh làm ảnh hưởng đến kết cấu vỉa hè.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe...